别墅验收要注意什么?别墅采暖做什么比较好?
今天有两个问题需要解决:问题一:别墅验收要注意什么?问题二:别墅采暖做什么比较好?对于这两个问题,我们一个个的来解决吧!
问题一:别墅验收要注意什么?
1、注意约定房款:房款在合同中明确约定,并且要注意在房款结清之前,售房者有权顺延交付房屋,购房者就需要在结清房款之后,才能接收房屋。
2、物业费可以按月交:在办入住手续时,多数物业公司要求购房者一次性交付一年或多年的物业管理费,根据有关规定,物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收,不得一次性预收多年的物业管理费用。
3、先验房再办理手续:售房者有可能要求购房者先办理手续,缴纳相关费用之后,才允许购房者验房。对于这一不合理的程序,购房者应坚持先验房,后办理手续,并应将验房时发现的相关问题书面呈递给对方并让其签收,以避免以后的纠纷。
4、遇配套问题先收房:房屋主体有质量问题,售房者要承担退房责任,若是掉灰、裂缝等问题,售房者要修补。如果是双方在合同中约定的其他条件,比如配套设施、空气质量不合格等,购房者可先收房,然后要求售房者承担赔偿责任。
问题二:别墅采暖做什么比较好?
别墅采暖建议做电地暖,在装修时把电采暖规划好,就可以完成全屋的采暖需求。
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问题一:别墅验收要注意什么?问题二:别墅采暖做什么比较好?以上都给大家解答了。